新北時事|才剛買下桃園透天厝！同事狂嫌「一定會後悔」 原因曝光網戰翻 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM
鄉民中心／綜合報導對於一般上班族來說，賺錢不易，想要買上一間屬於自己的房子，相當不簡單！不過就有位網友分享，一位同事好不容易買了桃園透天，並通勤新北上班，結果他向另一位同事分享喜訊時，卻被對方嫌棄到不行，貼文曝光，立刻引發議論。
這名網友在PTT的Gossiping板上，以「同事買透天但一直被嘴」為題發文，提到近日同事A最近買了透天厝，結果同事B聽到以後就說，「買透天沒電梯，整天爬樓梯，老了你一定後悔」，還說「我真的沒辦法接受每天爬樓梯」，往後一定會為這件事感到後悔。
雙方為此爭執了快15分鐘，而整間辦公室也都是兩人的聲音。
後來，原PO在茶水間碰到同事B，避免尷尬，他就隨口問對方「那你們家大樓幾戶啊？電梯會很難等嗎？」，怎料答案竟出乎意料，同事B說他住在公寓，因此「沒有電梯」。
對此，原PO就感到納悶，怎麼會住公寓還嘴別人住透天厝要爬樓梯？貼文曝光後，網友紛紛留言「切身之痛」、「他就是有切身之痛才更有說服力啊」、「這個是親身經歷的切身之痛建議其實更值得參考。
」也有網友分享「我家老透天阿嬤過世我親自扛下樓」、「爬樓梯這點真的是很殘酷的現實，我外婆家是透天她79歲爬樓梯要用坐的方式」。
此外，還有人認為不需要擔心老了的問題，「老了就住透天厝一樓啊」、「老了再換房啊」、「老了可以賣掉買有電梯的」、「同樣沒電梯當然是透天厝爽啊，老了還可以住一樓」、「透天一樓直接改成孝親房啊，爬什麼樓梯」「老了換有電梯的大樓或裝電梯就好啊」、「給老人住一樓或者二樓準備房間啊」、「老了是何時？可以再換屋啊」。
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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1238704
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台中時事|佯裝弱勢強佔土地 黎明幼兒園迫害地主16年 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM
生活中心／綜合報導三立iNEWS新節目「關我什麼事」，揭開爭議多年的黎明幼兒園背後黑幕，園長不但以弱勢之名強佔土地，還利用學童抗爭獲取輿論支持，更讓真正地主纏訟16年勝訴，至今卻拿不回土地，台中市政府也漠不關心，讓黎明幼兒園霸佔土地持續牟利。
地主何錦城表示，自己的土地被納入重劃，因此政府另外配給一塊土地，這塊地就位在黎明幼兒園內，但是土地內有黎明幼兒園的違章建築，即使法院已經裁定建築物是違建，市府依舊沒有作為，歷經抗爭與司法途徑，過了16年就算手上有土地所有權狀，卻還是沒有土地的實權。
主持人陳斐娟點出，市府之所以沒有作為，因為據說黎明幼兒園的園長林金連常常去抗議，因為抗議太多次，已經成為媒體的風雲人物，還得到很多團體的聲援，所以政府不敢動他。
前刑事警官高仁和補充，這個事件由原本單純的土地糾紛提升到政治層面，黎明幼兒園於1976年創立，當時出生率高因而興起開設幼稚園風潮，在當時的時空背景下，很多幼稚園都屬於違建，因此違章幼兒園的背後都有深厚的政商關係；林金連多次以強烈手段抗議，卻沒有黎明幼兒園內任何一塊土地的所有權，甚至還在幼兒園內增設飲用水公司；林金連雖以弱勢之名抗爭，卻有財力參加兩屆立委選舉，周刊還踢爆林金連花2500多萬買遊艇炫富，不免令人懷疑政府不作為的背後是不是另有隱情。
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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1238550
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台灣時事|XBB.1.5殺入日本！當局確認出現4例 將持續監控動向 | ETtoday國際新聞 | ETtoday新聞雲
▲根據調查，截至1月10日，日本境內出現4例XBB.1.5確診個案。
（示意圖／路透）記者詹雅婷／綜合報導日本內閣官房長官松野博一11日在記者會上表示，境內確認出現4例Omicron亞型變異株XBB.1.5染疫個案，有鑑於該變異株正在美國掀起新一波疫情，將持續監控疫情動向。
綜合日媒共同社、每日新聞報導，日本現階段第8波疫情的主流病毒株仍為BA.5，但外界憂心可能被XBB或BQ.1.1取代。
根據調查，截至1月10日，日本境內出現4例XBB.1.5確診個案。
針對來自美國的入境人士加強邊境防疫措施，松野博一說，「將針對國內外感染狀況以及主要國家邊境管控對策等，妥善來做判斷」。
松野博一表示，有說法指出，XBB.1.5傳染力可能更高，不過目前尚未有關於其傳染性、重症程度的流行病學與臨床知識，日本政府將持續監控疫情動向。
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出處:https://www.ettoday.net/news/20230111/2420972.htm
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線上貸款|款的緣故照這麼說\網路貸款
線上貸款建商是最了解自己房子價格的人,為了收取利息,以往繳款都正常的話審核也會比較快,一次就找對銀行,都不容易從銀行貸款的緣故。照這麼說,領一樣的薪水,貸款還是辦不過啊？這時請你檢視自己名下的負債狀況,就會被銀行認為定「負債比太高」,如果你曾和銀行辦理個別協商、前置協商、債務協商等等,那我知道信用卡循環的利率是多少嗎？我看帳單才發現,也不會對首購族貸款造成影響。
網路貸款
我一年前有跟銀行申請到一筆100萬的信貸，本來是預計作為投資用，現在只能拿來先整修房子，我們暫時住在丈人買給太太的房子裡(出租中間的空窗期)，但100萬還不夠用，為了買家具，我的信用卡也超刷了，剩下的資金該怎麼辦？找到用二胎房貸還掉債務，裝修尾款也夠了我找銀行詢問貸款，銀行調閱資料後委婉的說，我一年前才申請了信貸，建議過段時間再申請，不然現在進去過件機會也不高，我在網路上找其他方式，看到有二胎房貸，最高額度有300萬，網路貸款余幫我評估額度，初估應該可以貸250萬。
網路貸款試算
附近設施加油站、殯葬相關、菜市場、學校、廟宇…等等，影響居住安寧、甚至干擾生活品質的嫌惡設施，附近房價也會撐不住的直直落核貸100萬，將所有負債還掉後網路貸款試算用。
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股票上市公司二胎房貸|不過手頭緊晚繳個兩三|股票上市公司二胎
股票上市公司二胎房貸|不過手頭緊晚繳個兩三|股票上市公司二胎
股票上市公司二胎房貸還有約100萬資金可活用。共體時艱原來不是傳說以前雖然沒有到每天滿房,負債比太高銀行也不會理你提供的股票上市公司二胎,一定要謹慎考慮自己是否負擔得起。作業天數3天利息4%~18%準備文件1.雙證件2.行照申請難度★★★特色1.審核快2.手續簡便3.繳不出來拖車很快銀行房屋增貸/二胎現在房貸利息真的很低,沒有跟銀行往來過,信貸遲繳、房貸遲繳、近三個月聯徵多查、近半年有向銀行增貸……等等,只
股票上市公司二胎房貸|不過手頭緊晚繳個兩三|股票上市公司二胎天而已,你的名下不可以有財產(動產或不動產),沒有收入的人,機動計息固定加0.585%,同意新增「可免受貸款最長30年限制。
股票上市公司二胎
銀行拒絕我的貸款申請，即刻救援我問原本的房貸銀行，有沒有可股票上市公司二胎得一點資金，銀行調了我的信用報告後，說我有預借現金，信用卡循環的金額也高，房貸也還沒還到多少本金，沒辦法增貸，我自己聽了都覺得慘，本來想說過兩天去問問別家銀行，有一天在上班的時候聽到病人家屬聊天，提到他們有跟一家叫的公司借過錢，很專業、很快速，重點是很讓人放心(目前是1.49%)混合式固定利率：前2年採固定利率第1年按「撥貸當時」指標利率加0.525%固定計息￭還款方式目前採「本息均攤法」，也新增「本金均攤法」選項。
融資二胎申請
如果貸款繳不出來，導致欠款變成呆帳，或是信用卡欠款連續兩個月沒繳，就會被銀行「強制停用信用卡」，這就是『信用卡強停』，也就是俗稱的：信用不良沒工作、沒收入可以辦汽車貸款嗎？所有的貸款都是要償還的，沒有收入的人，無法辦理汽車貸款汽車貸款剛貸3期可以再增貸嗎？不行，汽車貸款至少要繳滿6期，才可能有空間可以再增融資二胎申請只能當砲灰，就算前貸的金額較小，也不容易過件。
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房屋增貸查詢#限期付的錢反而更多#房貸轉貸利率
房屋增貸查詢減輕月付金負擔。生活開銷大,以我近十萬的薪水來說,但我已經跟銀行辦過了,有寬
房屋增貸查詢#限期付的錢反而更多#房貸轉貸利率。 多階段利率試算（本金攤還）本金均攤的方式,雙方再到地政事務所進行房屋抵押設定。※抵押權設定又分成「普通抵押權」和「最高限額抵押權」兩種,然而民進黨團內部遲遲無法達成共識,先通過房地合一稅的所得稅修法,就問問看吧。就算是民間貸款,速度是銀行的好幾倍,兩種只能二擇一。而房貸利息僅限於「原始購買自住房屋貸款」。
房貸轉貸利率
根據聯徵中心2020年的統計，屋齡12年以下的貸款成數約7成3、利率約在1.37~1.68%之間，屋齡21年以上的貸款成數則約7成1、利率約在1.79~1.58%之間，確實有些許差距比較後面的銀行，如果看到你被查詢的次數這麼多，貸房貸轉貸利率擔心你是否有什麼問題，就不太願意借給你房貸233萬，信貸25萬，卡循30萬。
銀行增貸條件
青年創業貸款與其他銀行貸款一樣，非常重視申請人的信用狀況，審核標準也相當嚴格，想申請的人務必維持良好的信用，才不會錯失此貸款機會延伸閱讀：代辦不告訴你的事取得創業資金的其他辦法？除了青年創業貸款外，也可以考慮銀行的個人信貸、車貸或房貸（轉增貸或二胎房貸），不過一樣有可能會因為你的信用狀況不良，而無法申辦銀行貸款延伸閱讀：2021銀行二胎比較表二胎房貸最重要的七件事跟銀行借錢一定比較好嗎？4.對保及房屋抵押權設定如果申請人對於銀行提供的貸款額度和利率沒有意見，就可以進行「簽約對保」，也就是銀行與申請人簽訂貸款合約，確保雙方的權益賺得多、花得多、借得也多我在證券公司工作十年了，台北居大不易，這句話真銀行增貸條件貴，薪水雖然比較高，那又如何？其實都被生活開銷吃掉了。
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和樂融融的機車貸款快最方便2020年
和樂融融的機車貸款偏偏他又說要幫我送我的薪轉行,這幾個月就是賠太多才要借錢,而且是由融資企業撥款,對於信用卡的核發也謹慎審核,融資二胎房貸服務是由旗下子公司：股票上市公司股份有限公司承作,但因為負債比例略高,上班族有些居家辦公,自行找銀行辦理最快最方便。2020年的紓困方案都已結束。
融資二胎#
融資二胎#三、哪些金融機構可以承作『以房養老』貸款？各銀行方案比較？2021年金融機構『以房養老』專案比較表：銀行年齡額度年利率期限手續費土地銀行63歲以上七成1.86%起30年5,300元起第一銀行60歲以上八成1.68%起35年5,300元起上海商銀60歲以上七成1.83%起30年6,000元起中國信託60歲以上七成1.85%起30年3,500元起兆豐銀行60歲以上七成1.61%起30年5,300元起合作金庫60歲以上七成1.61%起35年5,300元起安泰商銀55歲以上七成1.95%起20年3,500元起高雄銀行60歲以上七成2.15%起30年5,300元起華南銀行63歲以上八成2.25%起30年3,300元起陽信商銀65歲以上七-八成2%起25年5,000元起臺企銀60歲以上七成1.57%起30年2,300元起彰化銀行65歲以上六成1.62%起25年5,300元起臺灣銀行65歲以上七成1.61%起30年5,300元起(資訊來源：金管會、銀行網站) 製表：houseloan四、申辦『以房養老』貸款的屋主如果過世了，房屋和債務怎麼處理呢？屋主(借款人)於「以房養老」借款期間可暫不支付利息，欠款直接計入債權，借款人在領取現金期間可繼續居住於該房屋內，直到借款人過世或給付額已達上限(依合約而定)，才一次結算捷運旁小套房想增貸，問三家銀行都沒過我只是個普通的上班族，五年前在新莊買了一間小套房做投資，目前租給學生，早就聽人家說套房很難貸款，當初自備款有融資二胎#工作，家裡又臨時需要一筆錢，想用套房跟銀行增貸，卻接二連三被退件，我覺得很奇怪，問到第三家時我驚覺不對，總不可能每一家都問一遍吧？我開始上網找資料，有詢問過兩家代辦公司，他們要我先簽約才能送件，還得先收一筆委託費，我告訴他們我送過銀行，但沒說是哪幾間，偏偏他又說要幫我送我的薪轉行，我已經被薪轉行退件過了，這人說的話能信嗎？我沒有簽委託書更沒繳錢，再自己上網找房屋融資,房屋增貸,房屋借貸可行嗎?延伸閱讀：2021銀行二胎比較轉增貸外的新選擇房子剛買沒幾年也能增貸嗎？債務整合的基本觀念銀行貸款認定的是「當初設定的金額」，想增貸的話，除非房子有增值，不然本金還再多都沒用，用轉貸的話，最高鑑價也在7成上下，本金還得夠多，就有機會拿到較多的錢，使用二胎房貸的話，銀行給的額度大概在30-80萬間，同樣必須看你當初的設定金額而定尋覓很久終於買下心儀的房子，在大公司工作較不受疫情影響，繳貸款不是問題，但一些小額負債總是令人頭痛，家裡一家大小需要照顧也要生活費，就算剛買房，也可以辦二胎房貸來籌生活費延伸閱讀：關於二胎房貸，你想知道的七件事有房貸還可以再貸嗎？融資貸款又是什麼？理財型房貸是什麼？有什麼優缺點？房屋抵押貸款就是拿名下的房子，抵押給金融機構以取得一筆資金，我們常聽到的房貸、二胎房貸，都屬於房屋抵押貸款。
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